vrijdag
22 nov
De gemeenteraad sloeg de plank mis toen een mede door Hart gesteund fonds voor sociale woningbouw werd weggestemd.
Dat blijkt uit een presentatie, gisteravond gehouden in het bestuurscentrum in Sint-Oedenrode door Esther Geuting. Zij is directeur innovatie van adviesbureau Stec Groep.
Geuting is verantwoordelijk voor een rapport dat in opdracht van de Rekenkamer van Meierijstad is gemaakt. Het stuk gaat over de wijze waarop de gemeente vaart probeert te maken met woningbouw.
Complimenten
Het rapport verschijnt vandaag pas, maar uit het betoog van Geuting blijkt dat het College en de ambtelijke organisatie vooral complimenten verdienen. Hart was een jaar of wat geleden al net zo positief.
Het is volgens de directeur vooral knap dat de gemeente goed presteert terwijl het ‘heel moeilijk is om het goed te doen’. Dat komt omdat gemeenten jarenlang vanwege planningen van Rijk en Provincie bewust rustig aan deden. Kost wat kost moest leegstand voorkomen worden.
Vooral door migratie vanuit andere gemeenten, regio’s, provincies en vooral landen is de behoefte aan huizen veel en veel groter dan tien jaar geleden gedacht. Hart voegt eraan toe dat er nog andere redenen zijn. Zie: ‘De 9 redenen voor tekort woningen’.
Ongemak
Eén aanbeveling van de Stec Groep zorgde bij de aanwezige raadsleden van Lokaal, CDA, VVD, Gemeentebelang en Lijst Blanco voor ongemak. Geuting pleitte voor herinvoering van een zogeheten vereveningsfonds.
[Tekst gaat verder onder de foto]
Vlnr Maarten van Els (griffie), Sikko Oegema (voorzitter) en spreekster Esther Geuting. Maar het gaat vooral om de dia: ‘Overweeg vereveningsfonds’.
Dat fonds wordt gevuld met bijdragen van projectontwikkelaars die om wat voor reden dan ook niet kunnen voldoen aan de plicht om een plan te voorzien van 25 procent sociale huurwoningen. Het geld is voor de collega’s die dat heel netjes wel doen en dus minder verdienen.
Hart vocht als een leeuw voor het fonds en deed dat omdat de 25 procent-regel door die partij is bedacht. Overigens stond Hart er niet alleen voor: ook PvdA, SP, Hier en D66 knokten voor de regeling die in diverse gemeenten al een succes is. Een regeling trouwens, waar de projectontwikkelaars in Meierijstad ook achter staan. Ja, ook de ontwikkelaars die moeten betalen.
Mottenballen
Het mocht destijds niet baten. Op initiatief van Lokaal, die zich tot dat moment profileerde als de partij van ‘bouwen, bouwen, bouwen’ werd de stimuleringsmaatregel geschrapt. Het zorgde vorig jaar zelfs voor een scheiding van geesten in de coalitie.
Tijd dus om het idee uit de mottenballen te halen. Hart neemt op korte termijn het initiatief om de voorvechters en spijtoptanten samen te brengen en het fonds met een motie in ere te herstellen. Hart overweegt zelfs een werkbezoek aan een van de gemeenten waar iedereen zielsgelukkig is met de regeling.
Overigens is dat vereveningsfonds slechts één van een lange reeks aanbevelingen van de Stec Groep. Zo gaat het ook over weinig concrete plannen sneller ‘hard’ maken of anders maar resoluut afschieten, om meer ambtenaren aannemen die plannen rap door de pijpleiding jagen en om terughoudendheid bij het ontwikkelen van flexwoningen.
Dat laatste is verrassend, aangezien een dag daarvoor in dezelfde raadszaal een warm pleidooi werd gehouden voor dit soort tijdelijke woningen.
