vrijdag
22 nov
Aan de noordkant van de Noordelijke Randweg in Sint-Oedenrode komt een ecologisch verantwoorde wijk. Dat werd gisteren duidelijk tijdens een vergadering van een raadscommissie.
Vorig jaar besloot de gemeenteraad al om voor een aantal kavels tussen die Randweg, De Kampsteeg en de Dwarssteeg het zogeheten voorkeursrecht van toepassing te verklaren. Het betekent dat grondeigenaren, als ze willen verkopen, de gemeente de eerste kans moeten geven. Zo’n besluit is nodig om grootschalige woningbouw van de grond te krijgen.
Stap verder
Gisteren ging het over het zetten van vervolgstappen. Daarbij hoort de aankoop van gronden en het in overleg verwijderen of verplaatsen van een agrarisch bedrijf. Het besluit wordt eind deze maand genomen door de raad, maar tijdens de commissievergadering van gisteren bleek dat iedereen voor is.
Diverse fracties, waaronder Hart, spraken de hoop uit dat het een ecologisch verantwoord, CO2- en energieneutraal buurtschap wordt. Wethouder Jan van Burgsteden (Ruimtelijke Ordening, VVD) gaat nog een stap verder. ‘Niet energieneutraal, maar energieleverend.’ Kijk, daar houden we van.
Het enthousiasme geldt niet voor de mensen van het, overigens mooie, initiatief Groen-grijs Rooi. Dit is een groep inwoners die samen dertig huizen wil bouwen met zorg, een werkplaats en een gezamenlijke buitenruimte. En dat ook nog eens evenwichtig verdeeld tussen jong en oud. ‘Een topidee’, liet Hart afgelopen januari al weten.
Uit de bocht
Gisteravond sprak namens de groep een inspreekster haar ongenoegen uit over de nieuwe wijk als mogelijke locatie. Te veel herrie, te veel overlast van bedrijven, te veel stikstof en te ver van belangrijke voorzieningen.
‘Mevrouw vliegt ietwat uit de bocht’, gaf Hart-raadslid Laurens van Voorst als commentaar. Zo is de stikstofbelasting daar gemiddeld niet groter dan in welke bebouwde kom dan ook, liggen bedrijven buiten allerlei hindercirkels (behalve één boerderij en daar wordt dus aan gewerkt) en is juist een flinke afstand tot grote wegen bedacht om geluidsoverlast te voorkomen.
Redelijkheid
Groen-grijs heeft een andere locatie bedacht voor het project en liet per mail weten dat die plek 60 meter dichterbij een supermarkt ligt, 20 meter dichter bij de Markt en 70 meter verder van een basisschool. Geen cijfers die indruk maken op Hart.
Overigens blijft Hart ondanks dit meningsverschil het initiatief steunen. De fractie vindt het geweldig dat mensen samen een woningbouwproject bedenken en ontwikkelen. Voeg er wat redelijkheid aan toe en het komt alsnog helemaal goed.
Woningzoekenden
Waar het misschien niet goed mee komt, is de mening van mensen die nu in en rond het gebied wonen. Dit soort woningbouwprojecten leidt geheid tot zienswijzen, bezwaren en gesputter tijdens omgevingsdialogen.
Laurens opperde om bij die dialogen nadrukkelijk woningzoekenden te betrekken. ‘Door hen mee te laten praten, gaat het niet alleen om individuele belangen – ook wat algemenere belangen krijgen dan een stem.’
Op 29 september wordt het plan om de locatie verder te ontwikkelen voor woningbouw vastgesteld. Dat gebeurt tijdens de raadsvergadering die dan vanaf 19.30 uur wordt gehouden in het bestuurscentrum in Sint-Oedenrode. De vergadering kan thuis online worden gevolgd.
Op de kaart bij dit artikel is de nieuwe woonwijk rood omkaderd aangegeven.
