woensdag
3 jul
Het gemeentelijk plan voor parkeren gaat mogelijk op de schop. Dat bleek gisteren tijdens een commissievergadering over nieuwbouw aan en achter de Markt in Sint-Oedenrode.
Het plan voorziet in 600 m2 commerciële ruimte, en 57 appartementen. Van die appartementen vallen er maar liefst 30 in de sector sociaal. Het aantal parkeerplaatsen is fors, maar iets minder dan volgens het bestemmingsplan parkeren zou moeten.
Markt
Tijdens de commissievergadering werd er door enkele politici over gemopperd, waarbij een link werd gelegd met de openbare parkeerplaatsen op de Markt. Wat wethouder Jan van Burgsteden (Ruimtelijke Ordening, Verkeer, VVD) en Hart betreft heeft de parkeervoorziening op de Markt niets van doen met dit plan.
En nog eens wat: behalve tijdens de vrijdagse weekmarkt en begrafenissen is daar doorgaans plek zat. ‘En ja, soms moeten we een beetje inschikken. Het is in een vol land als Nederland soms niet anders’, aldus de wethouder.
Dilemma
Hij legde verder uit dat het aantal van ‘slechts’ 97 parkeerplaatsen binnen het nieuwe bouwplan het gevolg is van het groot aantal sociale huurappartementen. De ontwikkelaar redt dat alleen als er wordt bezuinigd op parkeerplaatsen. ‘Wilt u bouwen of wilt u parkeren?’, vatte de wethouder het dilemma treffend samen.
Van Burgsteden bekende dat het college met de gemeentelijke normen steeds vaker niet goed uit de voeten kan, zeker als het gaat om nieuwbouwprojecten in de volle centra van de grote kernen. Hart kan zich daar iets bij voorstellen en staat open voor een herziening.
Leegstand
Dan nog de commerciële ruimte in het bouwplan. Hart had in eerste instantie twijfel over de wenselijkheid daarvan. Er staat immers behoorlijk wat leeg in het Rooise centrum.
[tekst gaat verder onder de foto]
Er staan nogal wat winkelpanden leeg in het centrum van Sint-Oedenrode
Een wandeling door het centrum en wat rondbellen leert de fractie echter dat voor zowat alle lege panden al in nieuwe bestemmingen is voorzien. En voor de nieuwe winkelruimte in het plan Kapittelhof, zeg maar de oude Rabobank, geldt dat zich al diverse huurders hebben gemeld.
Het plan Kapittelhof wordt naar verwachting op 29 september vastgesteld door de gemeenteraad. Die vergadering wordt gehouden in het bestuurscentrum in Sint-Oedenrode en begin om 19.30 uur. De vergadering kan online worden gevolgd.
Oud hek terug aan de Markt?
Moet een oud hek van het bedrijf Nutricia, dat ooit op de plek van plan Kapittelhof stond, worden teruggeplaatst aan de Markt? Hart voelt er vooralsnog niet veel voor.
PvdA/GroenLinks dient tijdens de raadsvergadering van 29 september een voorstel in om het voor elkaar te krijgen. Wat fractievoorzitter Mirjam van Esch betreft is het hek ‘spuuglelijk’, bekende ze gisteravond.
‘Maar over smaakt valt niet te twisten en behoud van erfgoed is natuurlijk altijd mooi. Hier gaat de gemeente niet over, dit is het pakkie-an van de projectontwikkelaar. Maar we zien het voorstel wel verschijnen.’
Foto bij dit artikel: plangebied Kapittelhof gezien vanaf de Markt in Sint-Oedenrode.
