woensdag
3 jul
Eén ding heeft de SP bereikt met haar motie over de sociale woningbouw: het tekort aan goedkopere huurwoningen heeft alle aandacht. De PvdA werkt ook aan een voorstel.
Het probleem is simpel en ernstig: er zijn te weinig sociale huurwoningen in Meierijstad. Area, de corporatie die in Veghel actief is, klaagde een jaar geleden al over het tekort aan grond daar. Huis & Erf horen we niet, maar de bouwplannen zijn in Schijndel om diezelfde reden nog magerder dan die van Area. Er wordt op korte termijn amper gebouwd door de woningcorporatie.
Vijf miljoen
Het tekort aan woningen ligt nadrukkelijk niet aan geldgebrek. Om die reden zijn we niet zo enthousiast over het voorstel van de SP om vijf miljoen vrij te maken voor woningbouw. Dat is nergens voor nodig, de corporaties hebben geld zat. ‘Hart voor Schijndel’ zocht het uit en viel zowat van haar stoel.
Area heeft alleen voor het werkgebied ‘voormalige gemeente Veghel’ op dit moment € 33,58 miljoen beschikbaar voor nieuwbouw (of voor € 25,57 miljoen voor renovatie of € 1,19 miljoen voor huurverlaging). Die bedragen zijn dus exclusief wat Area in Uden kan bouwen, renoveren en aan huren kan verlagen. In de voormalige gemeente Sint-Oedenrode heeft Wovesto € 35,7 miljoen beschikbaar voor nieuwbouw (of voor € 28,2 miljoen aan renovatie of voor ruim vier ton aan huurverlaging). In Schijndel en Wijbosch gaat het bij Huis & Erf zelfs om € 70,9 miljoen (of voor € 56,15 miljoen aan renovatie of voor € 1,27 miljoen aan huurverlaging). Om hoeveel miljoen? Om zeventig komma negen miljoen.
Schuurwoningen
Die vijf miljoen van de SP is water naar een enorme oceaan slepen. Maar waar de SP wel een punt heeft: er moet potjandorie rap wat gebeuren. We snappen dat de partij het zoekt in ietwat onorthodoxe oplossingen als schuurwoningen. Via de band vernamen we dat ook de PvdA aan een voorstel werkt. Niet voor schuurwoningen, maar iets soortgelijks: microwoningen.
Wie weet, biedt het soelaas. Maar uiteindelijk is het aan de corporaties om te bouwen binnen de mogelijkheden en voor de behoefte die er is. De gemeente kan slechts stimuleren, belemmeringen wegnemen, grond beschikbaar stellen en stevige prestatieafspraken maken.
Het wordt de hoogste tijd dat onze wethouder Wonen zich daar ontzettend druk over gaat maken.
