woensdag
3 jul
Een torenflat van ruim 90 meter hoog wil architect Hans van den Tillaart op het Meijerijplein in Veghel bouwen.
Van den Tillaart is van het Veghelse LA Architecten. Tijdens een beeldvormende avond over de centra van de drie grote kernen van Meierijstad sprak hij gisteren kort over zijn idee voor het mistroostige Meijerijplein in Veghel. Zijn oplossing: een flat van vijftien lagen.
Of nee, dertig. Die verdubbeling is volgens de architect te danken aan gepensioneerd rijksbouwmeester Floris Alkemade. ‘Ik dacht aan vijftien lagen, maar Floris zei: nee, dertig!’ Dat komt neer op ruim 90 meter hoogte, ruim tien meter meer dan de toren van de Veghelse Lambertuskerk.
Opmerkelijk
Het is een opmerkelijk plan, aangezien er op en rond het plein nog heel veel leegstaande winkels zijn die nog gaan transformeren tot woningen. Sowieso is de woningnood in Veghel minder dan in de rest van de gemeente. Als ergens in de hoogte bouwen niet nodig is, dan is het hier.
In het bestuurscentrum in Sint-Oedenrode hoorden lokale politici en andere belangstellenden dat het aardig opschiet met het compacter maken van het Veghelse centrum, maar dat nog heel wat winkels moeten worden verbouwd tot woningen.
Die boodschap kwam van stedenbouwkundige Peter Rosmulder. Hij is van adviesbureau DTNP, bedenker van het verkleinen van het centrum van Meierijstads grootste dorp. Volgens Rosmulder is het Meijerijplein sinds de sluiting van een schoenenzaak één van de meest hardnekkige problemen in het hart van Veghel. ‘Er moet daar meer verblijfskwaliteit komen’, adviseerde hij.
Kolos
Geen idee of een kolos van dertig lagen daarvoor zorgt. Niettemin reageerden met name raadsleden uit Veghel redelijk positief over het idee en de stadse allure die daarbij hoort. Sowieso wil het er bij sommige politici uit dat dorp nog steeds niet in dat het winkelgebied daar kleiner moet. ‘Als Veghel straks groeit naar 40.000 inwoners hebben we meer winkelruimte nodig’, droomde één van hen hardop.
Rosmulder hielp hem uit de droom. Volgens de adviseur neemt de binding van Veghelaren bij hun eigen centrum steeds verder af. Waar in 2018 nog 60% van de Veghelaren vaak boodschappen deden en winkelden in het centrum, is dat inmiddels gedaald tot 30%. Eén van de boosdoeners is de Noordkade. Specifieker: de supermarkt Jumbo daar.
Er zijn meer zorgen over de Noordkade. ‘Cultuur en leisure [vrijetijdsbesteding, red. Hart] zijn sterk conjunctuurgevoelig’, waarschuwde de DTNP-er. Vrij vertaald: een beetje recessie brengt de culturele hotspot in de problemen.
Verticaal bouwen
Het goede nieuws is dat de leegstand in Veghel sinds 2018 afneemt. Geen idee of een torenflat helpt bij die trend. Wat mogelijk wel helpt bij de acceptatie van het idee is dat Van den Tillaart het begrip hoogbouw mijdt. Hij sprak gisteravond van ‘verticaal bouwen’. En verder is het geen flat, maar ‘een dorp op zich’. Een dorp dat ‘een inclusieve samenleving’ wordt.
[tekst gaat verder onder de foto]
Uit de presentatie van gisteravond: centrum Schijndel krijgt goed rapport.
Een kilometer of tien verderop ligt Schijndel. Er komt daar een nieuwe Aldi en de bocht Kloosterstraat-Hoofdstraat wordt vernieuwd, maar volgens Rosmulder is het in dit dorp daarna vooral zaak om te koesteren wat er is. ‘De leegstand is daar enorm laag.’ Er is, in tegenstelling tot Veghel en Sint-Oedenrode, op termijn zelfs ruimte voor iets meer winkeloppervlakte.
[tekst gaat verder onder de foto]
Uit de presentatie van DTNP.
Niet te veel trouwens, want Rosmulder roemde het karakter van het dorpshart van Schijndel. Hij liet een foto zien van een door de Hoofdstraat fietsende dame die haar hand opsteekt naar een bekende. ‘Deze foto gebruiken we bij heel veel presentaties in heel het land.’
Of er in Schijndel behoefte is aan een inclusief verticaal gebouwd dorp, daar ging het gisteren niet over.
