woensdag
3 jul
De discussie over het tekort aan sociale woningen leidt ineens tot een fris idee. Met dank aan een brief van drie woningcorporaties, presenteert ‘Hart voor Schijndel’: sociale huurappartementen in het voormalig gemeentehuis in Schijndel.
Hoe twee verschillende thema’s – de herbestemming van het Schijndelse gemeentehuis en het tekort aan sociale woningen – ineens samenkomen. Het is allemaal te danken aan het gebakkelei over honderd tijdelijke woningen die de corporaties nog dit jaar zouden bouwen in Meierijstad.
Grond
Helaas pindakaas: Area, Woonmeij en BrabantWonen gaan het in 2018 niet meer voor elkaar krijgen. De reden, schrijven ze in een brief die de gemeenteraad afgelopen woensdag ontving: te weinig beschikbare grond of locaties. Van die mededeling viel Hart niet van haar zetels, want dat vermoeden spraken we al eerder uit. Het College mopperde een paar weken geleden dat de corporaties hun beloften niet waarmaakten en toen schreven we al dat burgemeester en wethouders niet te snel met verwijten moeten komen. Want zeg nou zelf, de gemeente is op zijn minst medeverantwoordelijk voor het gebrek aan grond.
De directeuren van Area en Woonmeij en een onderdirecteur van BrabantWonen bevestigen dat in hun brief. ‘Wij zetten ons daarvoor [voor de bouw van woningen, red.] in, maar doen hiervoor noodzakelijk ook een beroep op uw verantwoordelijkheid inzake (sociaal) wonen in Meierijstad’. Lees tussen de regels door en de boodschap is zo klaar als een klontje: verwijt ons niet dat we niet bouwen, zolang jullie niet met grond of gebouwen over de brug komen.
Tiny houses
Verder laten de corporaties weten bij nader inzien niet zo gierend enthousiast te zijn over tiny houses en andere vormen van tijdelijke woningbouw. Want de administratieve rompslomp is ongeveer gelijk aan die van blijvende nieuwe huizen. Dus waarom dan niet meteen die gebouwd? Daar zit wat in.
Aan het slot van de brief gooien de corporaties er nog een verrassend concreet idee in. Of College en gemeenteraad het zogeheten maatschappelijk vastgoed eens onder de loep willen nemen. Dat zijn dus gebouwen die van de gemeente zijn. Goed idee.
Gemeentehuis
Neem nou het voormalige gemeentehuis van Schijndel. Hart had er graag een leuk parkje van gemaakt, maar als een meerderheid van de raad het nieuwste deel van het gebouw dan toch een woonfunctie wil geven – waarom dan geen appartementen die door Woonmeij worden gerealiseerd en verhuurd? Niet leuk voor de projectontwikkelaars die er goud geld mee willen verdienen, maar wel voor de woningzoekende inwoners. We belden met een van de corporatiedirecteuren en hoorden dat ze er daar wel oren naar hebben. Wij ook.
En dan is er nog het voormalige gemeentehuis van Sint-Oedenrode. Dat gebouw moest van de fusiegroep destijds in bezit van de gemeente blijven en inmiddels weet niemand meer precies waarom. Behalve misschien omdat de leverancier van energie er gelukkig van wordt, want die verdient aardig aan dat energielabel f-gebouw.
Verbouwen tot goed geïsoleerde sociale woningbouw dan maar?
Hieronder de brief van de corporaties.
