zondag
22 dec
BIJGEWERKT 11 MEI, 16.23 UUR
Het College heeft twee verslagen gemaakt van de aanbesteding van het nieuwste deel van het voormalige gemeentehuis van Schijndel. Eentje voor de raad en eentje voor de partijen die meededen. Hart legde ze naast elkaar en vond pikante verschillen.
De gemeente heeft via de website Tendernet bekendgemaakt dat het jongste deel van het gemeentehuis voor tenminste € 570.000 te koop staat. Belangstellenden kunnen plannen presenteren die passen binnen de voorwaarden en wensen van de gemeente.
Reuring
In het zogeheten voorkeursscenario gaat het om veertien appartementen, waarvan vier in de sector sociale huur, en een hotel met 27 kamers. Dat hotel moet voor reuring zorgen. Parkeren moet op eigen terrein.
Over de reacties doet het College verslag via een zogeheten raadsinformatiebrief en een stuk op Tendernet. Dat laatste is verplicht om inschrijvers te informeren. In de raadsbrief lezen we dat er bij de reagerende projectontwikkelaars ‘een aantal zaken naar voren’ kwam, ‘onder andere de aanbeveling om het begrip reuring nader te specificeren en te verduidelijken dat de hotelfunctie als voorbeeld was genoemd’.
Onder andere
Saillant is dat de brief niet meldt hoeveel serieuze reacties er kwamen. Dat zijn er vier, vond Hart op Tendernet. Maar het echte venijn zit in de woorden ‘onder andere’. Bij ‘onder andere’ horen zaken die Hart wél op Tendernet vond en die niet in de brief staan. Gaan we u zo vertellen. Eerst over het hotel.
In de brief aan de raad is te lezen dat het College openstaat voor andere ideeën dan een hotel. Daarmee lijken burgemeester en wethouders te zeggen dat het hotel maar een proefballonnetje was. ‘Wij verduidelijken daarom dat we openstaan voor andere vormen van reuring.’
In werkelijkheid was het College behoorlijk specifiek over het bedachte hotel. Het moest 27 kamers krijgen, was bijvoorbeeld vastgelegd. Hoe dan ook: dat hotel komt er niet. Twee van de vier projectbazen laten fijntjes weten dat een hotel niet voor reuring zorgt, maar dat reuring tot een hotel kan leiden. Of het College de boel dus niet wil omdraaien. Ook is te lezen dat zo’n hotel misschien wat is voor arbeidsmigranten. Dat het dus uiteindelijk verwordt tot, wat in de volksmond heet, een Polenhotel.
Parkeren
Waar de brief over zwijgt en Tendernet niet: het parkeren voor bewoners en bezoekers van de gewenste appartementen. Dat moet in de ideeën van het College op eigen terrein gebeuren. Dankzij het document dat Hart op internet vond, weten we dat geen van de vier ondernemers er heil in ziet om parkeerplaatsen te realiseren volgens de gemeentelijke normen. Daarvoor is alleen plaats als er een parkeergarage komt. En dat is veel te duur.
Tot slot de appartementen zelf. Hart vraagt zich af of we het er nog over moeten hebben, aangezien er dus geen parkeerplaatsen bij die woonruimten komen. Maar ook hier zwijgt het College in de brief aan de raad en is het verslag op Tendernet akelig duidelijk. Twee van de vier projectontwikkelaars zien niets in de verplicht gestelde 25 procent sociale huur.
Park
Waarmee er dus feitelijk nog maar twee gegadigden overblijven om zaken mee te doen. Twee partijen die geen idee hebben hoe het met de parkeerplaatsen moet en niks in een hotel zien. Hart stelde vragen aan het College. Over waarom bezoekers van Tendernet het hele verhaal te lezen krijgen en de gemeenteraad maar een uitgeklede versie daarvan. En wat de consequenties zijn van het gebrek aan belangstelling om voldoende parkeerplaatsen te realiseren.
En verder lijkt al dit gedoe ons een mooie gelegenheid om het parkidee van Hart er nog eens bij pakken.
Hieronder de brief van het College aan de raad (tekst over nieuwe deel gemeentehuis begint onderaan pagina 2), het verslag op Tendernet en de vragen die Hart stelde aan wethouder Coby van de Pas.
